Superbe Villa d’Architecte de 250 m² sur un terrain de 1200 m²

B&R IMMO a l’honneur de vous présenter cette somptueuse villa d’architecte de 250 m², nichée dans un écrin de verdure de 1200 m², où le raffinement architectural se conjugue à la douceur de vivre.

Dès les premiers instants, cette demeure de prestige impose son charisme unique, mêlant avec harmonie des lignes architecturales inspirées de l’Antiquité — à l’image de ses élégantes colonnes romaines — et une conception résolument contemporaine, pensée pour un art de vivre exigeant.

L’entrée majestueuse ouvre sur de grands volumes baignés de lumière naturelle, grâce à une orientation idéale et de vastes ouvertures qui créent une connexion fluide entre intérieur et extérieur. Chaque détail, chaque matériau, chaque finition a été soigneusement sélectionné pour incarner le confort, l’élégance et la pérennité.

Espace nuit et agencement

La villa dispose de quatre chambres spacieuses, véritables havres de sérénité. La suite parentale s’affirme comme une pièce d’exception : dressing sur-mesure, volume généreux, atmosphère feutrée — un espace intime où se conjuguent luxe discret et confort absolu.

Les trois autres chambres, tout aussi lumineuses et bien agencées, accueilleront famille ou invités dans des conditions de standing équivalent, avec une parfaite indépendance.

Une villa conçue pour recevoir et vivre pleinement

Le séjour, véritable cœur de la maison, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, idéal pour les réceptions comme pour les instants de quiétude. La cuisine, aux finitions soignées, allie fonctionnalité et design contemporain, avec des équipements de qualité et un accès direct aux espaces extérieurs.

1 Un jardin paysager aux prestations haut de gamme

À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu se déploie autour d’une somptueuse piscine au sel chauffée, permettant de profiter de baignades agréables en toute saison, grâce à sa pompe à chaleur. Un pool house avec douche et WC vient parfaire l’aménagement, garantissant confort et intimité à vos invités.

La grande terrasse d’été accueille repas en plein air, moments de détente ou cocktails au soleil, dans une ambiance conviviale avec vue dégagée sur les essences végétales soigneusement sélectionnées.

Confort moderne et prestations techniques

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard :

Climatisation réversible intégrée dans toute la villa,

Menuiseries en PVC avec double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale,

Systèmes de chauffage et d’isolation performants, pour un habitat économe et agréable en toute saison.

Une villa d’exception pour une vie d’exception

*Contact :** B&R IMMO Mathey Romain Découvrez cette propriété exceptionnelle et laissez-vous charmer par son potentiel et son cadre enchanteur ! B&R IMMO, carte profesionnelle n°CPI 13102024000000036 délivrée par la CCI de marseille. honoraires à la charge vendeur, diagnostique de performance énergetique en C, taxe foncière 1800/an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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