Nathan COGGIOLA Négociateur
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Investissement locatif – Immeuble 2 logements + local commercial, secteur Belle de Mai

Marseille (13003)
350 000 € Référence 66

A propos de ce bien

BR Immo vous présente en exclusivité un immeuble à usage mixte, idéalement situé dans le quartier de la Belle de Mai à Marseille.

Cet ensemble immobilier se compose de :

  • Un local commercial en rez-de-chaussée de 55 m², actuellement exploité en bar, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une clientèle de quartier.

  • Deux appartements de 55 m² chacun, situés aux premier et dernier étages, tous deux prolongés par un balcon. Ces logements offrent de beaux volumes, une belle luminosité et présentent un bon potentiel locatif.

Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial, combinant rendement locatif résidentiel et activité commerciale en place.

 

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, notre équipe BR Immo reste à votre disposition.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 195 m²
  • carrez 195 m²
  • construit en 1970
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • vue prefecture
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 3
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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