Appartement Neuf – 2 Chambres avec Terrasse – Vue sur le Stade Vélodrome

B&R Immo est heureux de vous présenter ce magnifique appartement neuf, situé dans une résidence contemporaine au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

À deux pas du célèbre stade Vélodrome, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à la croisée du dynamisme urbain et du confort moderne.

Description du bien

Ce bien de type T3 a été conçu pour répondre aux standards de confort actuels tout en mettant en valeur son environnement exceptionnel :

• Entrée accueillante desservant l’espace de vie et les chambres

• Séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille

• Deux chambres confortables et bien agencées, propices au repos et à la tranquillité

• Salle de bain moderne, avec matériaux de qualité et finitions soignées

• WC indépendant pour plus de fonctionnalité

• Terrasse bien exposée, avec une vue dégagée et directe sur le stade Vélodrome : un vrai atout, aussi bien pour les amoureux de sport que pour ceux qui recherchent un cadre vivant et unique

• Prestations haut de gamme répondant à la norme RT 2020 : isolation thermique et phonique renforcée, confort énergétique optimal

Un emplacement de choix

Situé dans un quartier vivant, central et en pleine évolution, l’appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate :

• Transports en commun accessibles à pied (métro, bus, tram)

• Commerces de proximité, grandes surfaces, marchés, cafés et restaurants

• Écoles, collèges et lycées dans un rayon proche

• Hôpitaux et centres de santé rapidement accessibles

• Accès direct au centre-ville, aux plages du Prado et aux axes autoroutiers

Pourquoi ce bien est une opportunité

• Parfait pour une résidence principale : cadre agréable, quartier vivant, prestations neuves

• Excellent potentiel pour un investissement locatif : secteur très demandé, proximité du Vélodrome et des universités

• Aucune perte d’espace, agencement optimisé

• Livrable immédiatement – pas de travaux à prévoir

Intéressé(e) ?

N’attendez pas pour visiter ce bien rare.

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Une belle opportunité vous attend au cœur de Marseille.